At eje jorden selv giver bedre kreditværdighed, hvis der er brug for jorden til harmoniarealet.
Omfanget af forpagtninger stiger, så 36 procent af den danske landbrugsjord i dag er forpagtet, viser tal fra Seges.
Ét af argumenterne imod forpagtning - og for at eje jorden selv - kan være, at man har husdyr og er i underskud af selvejet harmoniareal.
"Den finansielle sektor foretrækker, at der er nogenlunde harmoni mellem husdyr og jord på bedriften. Det giver en større sikkerhed for udlånet, da forpagtningsaftaler jo kan opsiges," siger Klaus Kaiser, erhvervsøkonomisk chef hos Seges.
Hvor meget betyder ejerskab af jorden for den finansielle sektor?
”Det har jeg svært ved at graduere, men det er i hvert fald en faktor i kreditvurderingen,” siger Klaus Kaiser.
Forpagtning er populært blandt unge landmænd. Betyder det, at de har sværere ved at opnå kreditværdighed?
”Lige præcis ved unge landmænd – specielt når de etablerer sig – kan det nogle gange være en fordel at forpagte, og ofte er det også den eneste mulighed. Der skal jo store lån til for at overtage en gård, og her giver forpagtning en fleksibel mulighed for at komme ind i erhvervet med begrænset risiko. Samtidig giver det mulighed for at opnå erfaring og fremvise positive driftsresultater, inden man på et senere tidspunkt forhandler lån til at erhverve jorden,” påpeger Klaus Kaiser.
