Frygten for at Storbritannien forlader EU er med til at presse priserne ned, vurderer investor.
Risikoen for, at Storbritannien forlader EU, har været medvirkende til de seneste fald i jordprisen i Storbritannien.
Det vurderer Martin Robinson, der leder den britiske landbrugsjord-fond hos investeringsrådgivningsfirmaet Brooks Macdonald, skriver Agrimoney.com. Hans fond køber jord af landmænd og forpagter jorden tilbage til landmændene. Efter nogle år har landmanden ret til at købe jorden tilbage.
Jordprisen er faldet tre procent i første kvartal af 2016. Det er det største fald siden 2008. Jordpriserne har dog været kraftigt stigende i Storbritannien de seneste år. Fra 2010 til 2015 fordobledes jordpriserne. I 2015 begyndte priserne at falde igen. Dengang vurderede ejendomsmæglerfirmaet Savills ifølge Financial Times, at jordprisen var faldet 1,7 procent i 2015 og vil falde 4,5 procent i år, 3,8 procent i 2017 og 1,7 procent i 2018 - for igen at stige i 2019.
Martin Robinson medgiver, at andre faktorer kan have været medvirkende til faldet i jorprisen, men at Brexit-frygten kan have været udslagsgivende for mange.
"Brexit har en påvirkning, som i andre sektorer. Hvis du vil have en undskyldning for ikke at investere, så er Brexit en pokkers god undskyldning."
"For agerland er det især vigtigt, eftersom der er bekymring for, hvad der ville ske ved støtten til landmænd, og hvad Brexit måske vil gøre ved råvarepriserne," siger Martin Robinson til Agrimoney.com.
Martin Robinson mener, at faldet i jordprisen ikke er berettiget - men forventer dog ikke et hurtigt sving op. En investering i jord er en langsigtet investering, understreger han.
En ejendomsmægler udtaler over for Agrimoney.com frygt for, at det britiske pund vil miste værdi, hvis briterne stemmer for at forlade EU i juni. Det kan føre til udenlandske investeringer i britisk jord, lyder analysen.
