Prisen varierer fra under 100.000 til over 200.000 kr. pr. hektar.
Der findes ingen officielle tal for jordpriserne i Danmark, men på Landbrugssiden.dk kan man se, hvad jord uden bygninger er sat til salg for.
Der er i øjeblikket sat ca. 30 ejendomme uden bygninger til salg på hjemmesiden, der angiveligt omfatter alle landbrugsejendomme til salg i Danmark.
Selv om det er et beskedent antal, giver det et indtryk af, hvad jord udbydes til i ren handel.
I gennemsnit er jorden udbudt til en pris på godt 150.000 kr. pr. hektar, men med en meget stor variation i priserne til begge sider.
Fra 60.000 til 235.000 kr.
I den billige ende udbydes jord til salg for ned til 100.000 kr. pr. hektar eller lavere, men så er der også typisk tale om mindre god og dårligt arronderet jord, ofte med en stor del af jorden i form af eng eller naturarealer. Man kan for eksempel købe et naturareal på tre hektar på Læsø for 80.000 kr. pr. hektar.
I den anden ende af skalaen forlanges der stadig priser på op til 235.000 kr. pr. hektar for større, regulære stykker god agerjord med betalingsrettigheder.
For rimelig god jord med en fornuftig arrondering ligger prisen typisk på knap 150.000 kr.
Det passer meget godt med meldingen fra formanden for landbrugsudvalget under Dansk Ejendomsmægler Forening.
»En jordpris på 150.000 kr. er også mit bud på et godt gennemsnit, men det varierer fra 125.000 til 175.000 kr. pr. hektar,« siger ejendomsmægler HC Hansen, Agriteam, Brørup.
333 ejendomme til salg
Der er i alt udbudt 333 ejendomme med kvæg, svin eller planteavl til salg på hjemmesiden Landbrugssiden.dk, hvoraf godt halvdelen er planteavlsbrug.
Selv om ejendomspriserne for planteavlsbrug er meget tættere på de rene jordpriser end på husdyrbrugene, er der stadig stor forskel på prisniveauet.
For planteavlsbrug med bygninger ligger ejendomsprisen på 215.000 kr. i gennemsnit, altså et godt stykke over prisen på jord i ren handel.
På husdyrbrugene er prisen oppe over 260.000 kr. pr. hektar i gennemsnit.
Svinebrugene er de største, uanset om man regner efter areal eller pris. Den gennemsnitlige pris på 24 mio. kr. er mere end dobbelt så meget som for planteavlsbrug og 50 procent mere end for kvægbrug.
Det skal understreges, at der her er tale om udbudspriser, og ikke om faktiske handelspriser.
