Tendens
Snart er det tid for tv-kanalernes årskavalkader der giver et gensyn med de største begivenheder i verden, Danmark og nok ikke mindst vejret i 2007. For de danske landmænd var 2007 et begivenhedsrigt år. Nye regler for miljøgodkendelse, en våd sommer og ikke mindst stærkt stigende afsætningspriser på en lang række landbrugsprodukter. Glæden ved at se tilbage på året afhænger dog nok af, om der er tryne eller mule på dyrene i stalden - eller måske ingen af delene. Planteavlerne kunne i hvert fald glæde sig over kornpriserne, medmindre kornet da blev solgt tidligt på året til det, der egentlig så ud til at være en rigtig god pris. At vi senere på året skulle se kornpriser på niveau med 80'ernes kunstigt opskruede priser, var der vist ingen som havde forudset. Hos svineproducenterne er likviditeten noget presset som følge af, at noteringen endnu ikke afspejler de kraftigt stigende foderpriser. Mælkeproducenterne kan glæde sig over, at de seneste års prisfald på mælk blev afløst af kraftige stigninger.
Nye betingelser
For den finansielle sektor har 2007 også været et særdeles travlt år. Overgangen til de nye regler for særlig dækkede obligationer (SDO) har fyldt meget i vores drøftelser med kunderne. I sidste halvdel af 2007 har de hidtidige realkreditregler og SDO-reglerne kørt sideløbende, så rigtig mange har vurderet deres finansielle strategi for de kommende år.
Det er endnu ikke for sent at sikre sig et lån efter den hidtidige realkreditlovgivning. Frem til 21. december 2007 udsteder Nykredit tilbud på baggrund af de eksisterende realkreditobligationer, og lån på baggrund af de tilbud kan udbetales gennem foråret 2008 - og for de sidst afgivne tilbud frem til 20. juni 2008.
I øvrigt vil mange af de kendte lånetyper fortsat bestå i den nye SDO-verden. Nykredit har offentliggjort hvilke obligationstyper der forventes åbnet i forbindelse med overgangen til SDO-finansiering ved årsskiftet. I første omgang er det planlagt at åbne 43 nye fondskoder, hvoraf størstedelen er til brug for refinansieringen af tilpasningslån her i december. Derudover åbnes fondskoder til finansiering af de kendte versioner af fastforrentede lån, RenteMax og Cibor-/Euribor-baserede lån.
For de nyåbnede SDO'ere er der fortsat direkte sammenhæng mellem lån og obligationer, og dermed fortsat den gennemsigtighed i prisdannelsen der hidtil har kendetegnet danske realkreditlån. Dermed vil låntagere også ved nye lån i det nye år kunne omlægge og indfri deres lån på samme måde som hidtil.
Tak til kunder og samarbejdspartnere for et aktivt og spændende år.
