Nordea: Frygt ikke udløb af afdragsfrie lån - frygt indtjeningsproblemer
Landmænd bør ikke frygte udløbet af den afdragsfrie periode, siger Nordea-direktør.

Skal man frygte, når de afdragsfrie lån udløber? Nej. Man skal derimod være bekymret, hvis man ikke i et længere tidsperspektiv kan skabe en indtjening, der kan forrente den investerede kapital og afvikle mindst den gæld, der modsvarer nedslidning af stald, inventar og maskiner.

Sådan lød svaret fra Nordea på kvægkongressen mandag, hvor Torben André Petersen, områdedirektør i Nordea, holdt indlæg.

Ifølge Nordea er tre ting afgørende for, om en afdragsfri periode kan forlænges: Realkreditlovgivning, risikovurdering og belåningsgrad.

Ifølge realkreditloven skal gælden nedbringes i et tempo, der modsvarer nedslidningen. Og så skal der stilles supplerende sikkerhed for belåning ud over 60 procent af ejendomsværdien.

Ung landmand: Pas på bankernes overpris for drømmegården Mandag 23. februar 2015 · 14:28

Ved risikovurderingen ser långiverne på, om en hel eller delvis fortsættelse af afdragsfriheden vil medføre risiko for, at lånegrænsen overskrides.

Den aktuelle belåningsgrad er derfor af stor betydning for, om en afdragsfrihed kan forlænges. En for høj belåning vil som udgangspunkt medføre, at afdragsfrihed ikke uden videre kan forlænges. Det gælder, uanset om den bunder i faldende ejendomspriser eller for lav afdragsbetaling hidtil.

Nordea vurderer, at bytteforholdet fra 2016 vil være på niveau med 2006-2007, da gælden blev stiftet. Men renten er væsentlig lavere og ydelsen pr. ko mindst 10 procent større. Det indikerer, at mælkeproducenterne vil have en bedre gældsafviklingsevne, end da de investerede, og hvis de regnede med, at investeringen var lønsom, burde der også være gældsafviklingsevne i dag.

Emneord finansiering

Kommentarer

Sponsoreret indhold

Sponsoreret indhold er artikler produceret af den annoncør, der er angivet i toppen af artiklen. Sponsoreret indhold er betalt af den angivne annoncør og er derfor ikke redaktionelt indhold. Hos LandbrugsAvisen følger vi de gældende retningslinjer for sponsoreret indhold fra Danske Medier, markedsføringsloven og presseetiske regler.