Nu falder jordpriserne - men kun i Nordvestjylland

Finanstilsynet har justeret hektarpriserne for dyrkbar landbrugsjord. Det går ud over priserne i det nordvestlige Jylland, der falder 10 pct.

Priserne på landbrugsjord på Holstebrokanten er på vej nedad. Ved at overvåge markedet for handler med landbrugsejendomme og jord er Finanstilsynet kommet frem til, at de hidtidige 150.000 kr. pr. hektar er for højt sat og har kappet 10 procent af prisen til 135.000 kr. pr. hektar. I resten af landet fastholder priserne sit niveau.

Faldet sker på basis af tilsynets kontakt med ejendomsmæglere og handlen med landbrugsejendomme, hvor der dog ses bort fra tvangssalg og tvangsauktioner. Og priserne er på den rå jord uden bygninger.

Bruges til belåning

Det kommer næppe bag på nogen, at det er Lolland-Falster, der har den bedste vurdering. En hektar jord uden bygninger vurderes her til 225.000 kr. eller næsten dobbelt så meget som vestjysk jord, der kan fås for 125.000 kr. pr. ha. Med nedskrivningen er den nordvestjyske muld røget under prisen på jord i Midtjylland og på Fyn og nærmer sig den billigste jord i Vestjylland.

Finanstilsynets priser bruges, når banker og realkreditinstitutter skal vurdere værdien af nuværende og nye engagementer. Det er altså Finanstilsynets hektarpriser, der ligger til grund for de store nedskrivninger, der er set på landbrug, og som også lægger loft over, hvor meget landmænd kan belåne jorden.

12 områder

Finanstilsynet har inddelt Danmark i 12 områder, hvor man vurderer en fælles pris for jorden i området.

Område Kr./ha 2019

Vendsyssel 145.000

Himmerland/Thy/Mors/Salling 155.000

Midtjylland 140.000

Østjylland 160.000

Vestjylland 125.000

Nordvestjylland 135.000

Sønderjylland 140.000

Fyn 140.000

Midt- og Vestsjælland 140.000

Sydsjælland/Stevns/Møn 150.000

Lolland/Falster 225.000

Bornholm 140.000

Forsiden lige nu

Seneste videoer

Se alle