Agri Invest A/S parkerer foreløbigt salget af 10.500 hektar jord i Rumænien og jagter i stedet investorer.
Høje jordpriser i Rumænien nærede i slutningen af 2021 en forhåbning hos Agri Invest A/S om et salg af selskabets dengang 10.500 hektar jord til 750 millioner kroner.
Men nu er salgsplanerne foreløbig sat på pause, forklarer bestyrelsesformand Preben Hansen til LandbrugsAvisen.
- Jordpriserne har været kraftigt stigende de seneste par år, så et salg til den pris er helt sikkert realistisk. Men vi er stødt ind i nogle udfordringer, der gjorde, at vi i efteråret skiftede strategi, forklarer Preben Hansen.
Agri Invest A/S
Agri Invest ejer 10.500 ha landbrugsjord foruden diverse bygningsanlæg, maskiner og udstyr og beskæftiger cirka 60 ansatte.
Jorden drives med konventionelle afgrøder som hvede, raps, solsikke, soja og majs.
Aktiekapitalen er 365 mio. kr. Hovedparten af aktionærerne er danske landmænd, hvoraf en stor del har været med fra starten.
Agri Invest har drevet bedrifter med planteavl i det sydlige Rumænien i 17 år. I ejerkredsen er 285 hovedsageligt danske investorer.
Salgsudfordringerne har handlet om, at der har manglet en præcis dokumentation for ejerskabet af jordlodderne i Rumænien. De er ikke på sammen måde registreret ned til mindste detalje som i Danmark.
- Og det betyder, at potentielle købere vil have et fradrag. I stedet for at give det, har vi ansat to mand, der står for at GPS-registrere vores jord, så vi får dokumenteret det hele ned i detaljen, siger Preben Hansen.
Salg om tre-fire år
Og dermed kan salg igen komme på tale om tre-fire år, siger han.
I stedet jagter Agri Invest A/S nu investorer. Børsnoterede FirstFarms har allerede i det seneste år købt aktier i Agri Invest ad flere omgange.
FirstFarms har i forbindelse med sine aktieopkøb fremhævet, at Agri Invest er i god gænge og har et stort udviklingspotentiale.
- For os er det et stærkt skulderklap, at en børsnoteret virksomhed i samme branche finder Agri Invest så interessant, at de vil investere i os, siger Preben Hansen, som håber, at også andre investorer får øjnene op for, at Agri Invest er et veldrevet selskab med potentiale for gode afkast.
Agri Invest A/S udvider
Strategien om at beholde jorden i Rumænien og udvikle Agri Invest har også allerede medført, at næsten 2.000 hektar landbrugsjord er lagt til.
Det er sket med to lejekontrakter, hvoraf den ene på 1.200 hekar løber i minimum otte år.
At etablere solcelleanlæg og vindmøller er også en del af strategien, og de første projekter er under udvikling.
Der er fine muligheder for at udnytte begge energikilder på de arealer, som Agri Invest ejer.
Agri Invest A/S oplyser desuden i en pressemeddelse, at selskabet kommer ud af regnskabsåret med et overskud på 35-40 millioner kroner, når selskabet senere på året aflægger regnskab.
- Vi havde et forrygende 2021 lige som mange andre planteavlsbedrifter, der nød godt af store høstudbytter og stigende salgspriser. Egentligt havde vi ikke troet, at vi kunne fastholde det resultatniveau i 2022, og vi kommer nok heller ikke helt op på 43 mio. kr. Men et resultat inden for 35-40 mio. kr. er absolut realistisk, og vores 285 aktionærer kan, hvis generalforsamlingen følger bestyrelsens indstilling, se frem til en ganske pæn udbetaling af udbytte, bemærker Preben Hansen.
