Guide til solceller: Find mindst 15 hektar og vælg en af tre ejermodeller

Af Bent K. Christensen, driftsøkonom, Landbo Limfjord

Skub blot solvognen til side og glem de kølige drinks. Artiklen handler om solceller, og hvem der skal høste udbyttet fra din jord.

Både korn, græs og majs kan blive noget svedne i den økonomiske konkurrence med solceller. Hvis din jord er dyrkningsegnet til den ”afgrøde”, så vær bevidst om de aftaler, du laver.

Andre, selv eller sammen

Grundlæggende er der tre modeller for nye solcelleparker:

• 1. Du sælger din brugsret til jorden
• 2. Det er dig, er bygger solcelleparken
• 3. Du indgår et samarbejdet om projektet

Lad andre om det

Du kender det måske fra vindmøllegrundene. Arealet bliver solgt eller bortforpagtet, hvis projektet lykkes.

Det er den samme opskrift for sol. Modellen sikrer likviditet, og priserne konkurrerer fint med landbrugsdrift.

Forpagtning giver en stabil indtægt i 20 år, og typisk med mulighed for forlængelse i yderligere 10 år. Salg giver til gengæld penge på lommen her og nu, og i et niveau hvor ejendomsavance kan blive et tema.

Gør det selv

En anden mulighed er selv at udvikle projektet med lokalplan, kabelføringer, montering af paneler, salg af strøm, finansiering med videre.

Du har som projektudvikler mange timers arbejde og nogle investeringer foran dig.

Det er et rigtigt spændende forløb med mange nye kontakter. Projektrisikoen ligger hos dig, men det gør hele gevinsten også, når alle planerne er blevet gjort til virkelighed.

Andelstanke

I den tredje model overdrager du noget af arbejdet til andre.

”Så kommer der en regning”, tænker du. Det er muligt at lave en aftale, hvor regningen først kommer, når projektet er blevet til noget.

Regningen er ikke en faktura, men du indgår en aftale om, at andre får en vis ejerandel i solcelleparken som aflønning for deres indsats.

Modellen kan kræve likviditet fra dig. Typisk er det lodsejeren, som eksempelvis betaler for kommunens arbejde med lokalplanen.

Lækker solcellejord

Hvilken jordbundstype er velegnet?

Kig efter en vindmølle. Bare en enkelt og gerne en gammel model. Der er en transformer, og der går et elkabel væk fra en vindmølle. Det kabel kan også flytte solcellestrøm.

Terrænhældninger giver mulighed for optimering i forhold til solindstrålingen. Skråninger gør det samtidig nemmere at se solcellerne.

Om de pynter i landskabet? Det er der mange meninger om, men det er ikke sikkert, at skærmende beplantning kan skjule en solcellepark på en skråning.

Engjord kan være rigtig interessant, for det er sjældent den bedste dyrkningsjord i et moderne landbrug.

Du skal lede efter minimum 15 hektar. Her er det ingen hindring, at der er er flere lodsejere, bare der kan findes fælles fodslag.

Skat

Husk, at når du ikke længere bruger din jord til landbrugsdrift, så skifter den også status i skattesystemet.

Det bliver ikke billigere at eje industrijord frem for landbrugsjord. Det er et element, som er vigtigt at få med, når du skal sammenligne afkastet mellem at dyrke landbrugsafgrøder og dyrke sol.

Tabel 1. Kom godt i gang med solceller