Arkivfoto.Foto: ColourboxNye tal fra Danmarks Statistik viser, at der skulle være sket en dramatisk stigning i jordpriserne i fjerde kvartal. For alle landbrugsejendomme solgt i fri handel er prisen angiveligt steget fra 175.000 til 193.000 kr. pr. hektar i gennemsnit, svarende til en stigning på 10 procent fra tredje til fjerde kvartal.
Går man lidt bag om tallene, som Agrocura har gjort, viser det sig, at jordprisen er steget voldsomt for ejendomme over 60 hektar, mens priserne for alle andre kategorier viser en faldende tendens.
For ejendomme over 60 hektar er prisen steget fra 167.000 til hele 242.500 kr. pr. hektar.
Det er denne ekstreme stigning på 45 procent på et kvartal, der trækker gennemsnittet op og giver anledning til at tvivle på, om tallene holder.
»Den voldsomme ændring på ejendomme over 60 hektar har gjort, at vi har forespurgt Danmarks Statistik en ekstra gang om validiteten af tallene for 4. kvartal 2015,« skriver Agrocura på deres hjemmeside.
Troels Schmidt, Agrocura, siger det mere direkte:
»Det her tror vi ikke på.«
Med kun 23 handler over 60 hektar kan det være en del af forklaringen på en stor statistisk usikkerhed, men det virker også mærkeligt, at priserne på ejendomme over 60 hektar skulle være steget 45 procent, når priserne for ejendomme mellem 15 og 30 hektar for eksempel er faldet ni procent.
Det virker desuden underligt, at prisen på jord over 60 hektar pludseligt skulle være blevet meget dyrere end anden jord, når priserne hidtil har fulgtes nogenlunde ad.
Relaterede artikler
Kommentarer