Der er øget efterspørgsel efter jord i en tid med økonomisk usikkerhed - og det har presset jordpriserne i England op på nye rekordniveauer.
Stigende efterspørgsel fra blandt andet investorer, har drevet den gennemsnitlige værdi af agerjord i England op på nye højder - nemlig til rekordhøje 10.800 pund per acre. De engelske priser på landbrugsjord har aldrig været højere, skriver mediet The Times.
10.800 pund per acre svarer til godt 91.000 kroner per acre - eller små 230.000 kroner per hektar.
Næsten 70 procent af agerjorden i England blev i 2022 solgt for mere end 10.000 pund per acre - i forhold til 33 procent året før. Og der har været særlig stor efterspørgsel efter planteavlsbedrifter med korndrift.
Ifølge The Times var den højeste pris der blev givet for et stykke jord sidste år 21.500 pund per acre - og den laveste pris 6.000 pund. Et spænd fra 455.000 kroner per hektar - ned til 127.000 kroner per hektar.
Der var også øget efterspørgsel efter græsmarker til afgræsning af husdyr. Her var den gennemsnitlige pris på 8.500 pund per acre (180.000 kroner per hektar) i 2022 - hvilket er 13 procent mere end året før.
Stiger muligvis endnu mere
Private og institutionelle investorer har købt en tredjedel af alle de gårde, der blev solgt sidste år. Det er det højeste niveau i mindst et årti, ifølge en analyse af Strutt & Parker’s Farmland Database. De seneste tal er 15 procent højere end for et år siden, skriver The Times.
Ifølge Matthew Sudlow, der er chef for ejendomme og landbrug hos Strutt & Parker, ses jord som et tilflugtssted for kapital i tider med økonomisk usikkerhed. Han forventer, at priserne på både agerjord og græsmarksjorde vil forblive på det nuværende rekordniveau - og muligvis endda stige yderligere.
