I mange tilfælde er det mere fornuftigt at tage skatten end at benytte succession, når far sælger gården til sin søn, mener seniorkonsulent fra Centrovice.
Det er en udbredt løsning at benytte succession, når en søn overtager bedriften. Men det er i mange situationer kun til gene for køber og sælger.
Sådan lød opfordringen fra Niels Boldsen, seniorkonsulent hos Centrovice, på Nutrifair onsdag. Hans budskab er, at faren skal betale skatten eller tænke i alternativer for at minimere eller udsætte skattebetalingen.
Ved at benytte succession overdrager sælgeren - altså far - skatten på avance ved salg af ejendom til sønnen.
"Ulempen for køber er - for der er jo en bagside af medaljen - at man står med farmands skat," siger Niels Boldsen.
Køber og sælger har ret til et nedslag på 30 procent af de udskudte skatter. Hvis den overdragede skat er på en million kroner, må man altså slå 300.000 kr. af salgsprisen.
Når inflationen er høj, vil den hurtigt æde værdien af den overdragede skat. Men i dag er inflationen lav. Dermed risikerer den overdragede gæld at ligge som en lænke om køberen. Det kan skabe problemer, menerNiels Boldsen.
"Der er eksempler på succession i 3. generation, og det efterlader et bjerg af skatter," siger Niels Boldsen.
"Derfor er min pointe egentlig, at man i nogle familiehandler står sig godt, hvis man overdrager ejendommen, som om det var i fri handel," siger seniorkonsulenten.
Derved sikrer man også, at køber og sælger opnår en rimelig og fair pris.
Hvis sønnen måske finder ud af, at han hellere vil være lønmodtager, kan det være svært at sælge gården i fri handel uden at havne med en tung gæld i form af restskat.
"Så er man stavnsbundet til gården, fordi skattebyrden er for stor" siger Niels Boldsen.
Han medgiver, at succession kan være en god løsning, hvis der er lav likviditet i gården, og faren har brug for at komme ud med en pensionsopsparing.
Hvis faren er velhavende, er det fri handel den bedste løsning - og så behøver han ikke nødvendigvis afregne skat med det samme.
En mulighed er at oprette en ophørspension, hvor man kan bruge en del af skatten - i 2017 er maksbeløbet 2.683.500 kr.
En anden mulighed er selskabsdannelse inden generationsskiftet, hvor man kan optimere, inden man foretager generationsskiftet.
