Kun godt to måneder tog det at få det hele på plads.
I sidste uge købte pensionskassen AP Pension endnu en større kvæggård, denne gang ved Grenå. Bedriften forpagtes af den 23-årige landmand, Jacob Therkildsen, der i onsdags overtog driften af ejendommen Nygård i Trustrup med en besætning på 380 køer.
Jacob blev færdig som agrarøkonom fra Bygholm i sommer, og siden har han været driftsleder på en bedrift med 250 køer, indtil han overtog driften af Nygård. Før det har han blandt andet været fodermester hos sine forældre, og han har været på en kvægfarm i USA i otte måneder.
»Min far og bror driver sammen en kvæggård med 250 køer ved Hjortshøj, og det var egentlig planen, jeg skulle lave et I/S sammen med min bror, men så kom den her mulighed pludselig,« siger Jacob Therkildsen.
»På Bygholm lavede jeg en opgave om alternativ finansiering og nye ejerformer. I den forbindelse havde jeg kontakt med Torben Wiborg fra LMO.
Det var ham, der gjorde mig opmærksom på, at der var en større mælkeproduktion på Djursland, som AP Pension var meget interesseret i.
»Kan du se dig selv i det,« spurgte han mig, og hvis det var, ville han tage kontakt med AP Pension,« fortæller han.
Derefter begyndte det at gå stærkt.
»I december sagde de god for mig, og så skulle vi jo se, om vi kunne få budgetterne til at hænge sammen. Vi skulle også tage stilling til de nødvendige investeringer og miljøforholdene.
Vi frygtede, at driftsfinansieringen ville blive det største problem, men da vi i begyndelsen af januar var i banken, fik vi ja. Det har kun taget lige godt to måneder, og jeg er helt overbevist om, at jeg ikke var kommet i gang uden AP Pension,« siger han.
AP Pension står for langt størstedelen af finansieringen, mens Jacob selv skal finansiere besætning, maskiner, beholdninger og driften. Han skønner, at det løber op i fem-syv mio. kr. inklusiv en udvidelse af besætningen til 450 køer.
Får købsoption efter ti år
For AP Pension kommer der yderligere investeringer i fast ejendom.
»Der skal laves en del investeringer. Der er noget, der skal renoveres, og noget der skal laves færdigt - blandt andet til opdrættet,« siger Jacob.
Han regner med, at det løber op i godt to mio. kr., og det bliver lagt oven i det beløb, han skal forrente.
Aftalen er ifølge Jacob lavet efter helt samme koncept som for Jesper Toftager, der lige efter nytår blev den første forpagter på en bedrift ejet af AP Pension.
AP Pension ejer jord og bygninger, mens Jacob betaler en gennemsnitlig rente af det investerede beløb på 5,5 procent til AP Pension. Han får desuden en købsoption på bedriften efter ti år.
»Det er en god forretning for alle parter. Bedriften vil også være interessant for mig om ti år, hvor bygningerne er afskrevet, og jeg får 20 procent af stigningen i jordprisen.
Det er en rigtig god forretning, og jeg kan også se en fremtid for mig om ti år. Det er vigtigt, at bedriften har en størrelse, så man ikke er så bundet af den daglige drift,« siger Jacob Therkildsen.
Der er desuden et meget stort potentiale for udvidelser, og på kort sigt er der gode muligheder for at afsætte gylle og købe foder. På det helt korte sigt ligger den største udfordring i at få ansat de rigtige medarbejdere.
