Er der plads til de unge i landbruget – eller har de slet ikke lyst til at gå i gang?
Det er nogle af de spørgsmål, som er blevet stillet i forbindelse med en debat om manglende generationsskifte i landbruget i de seneste uger.
Debatten er nødvendig. Det er godt at tage et kig i krystalkuglen med udgangspunkt i en aktuel udvikling, og finanskrisen har sat sine spor, også når det gælder generationsskifte og handel med ejendomme.
Pænt udbud nogle steder
Til gengæld må jeg - set fra ejendomsmæglerens side - stille og roligt konstatere, at der bliver faktisk handlet landbrugsejendomme herhjemme, og at der i dele af landet er et pænt udbud af gode store produktionsejendomme.
I den forbindelse vil jeg her gøre lidt reklame for den hjemmeside, der hedder landbrugssiden.dk, og som er landbrugets pendant til byfolkenes Boliga.dk og Boligsiden.dk. Den giver et godt indtryk af, hvad der er til salg hvor.
Når vi taler gode store produktionsejendomme, er udbuddet pænt stort i Nordjylland, men det falder i takt med, at vi bevæger os sydpå. I Sønderjylland er udbuddet pænt begrænset.
Det handler om flere faktorer der spiller ind, forskel i produktionsgrene, jordpriser, regionale og lokale forhold samt efterspørgsel og købekraft. De regionale forskelle er værd at bemærke.
Ryk teltpælene op
Nogle områder er – set ud fra udbuddet - mere eftertragtede end andre, og derfor kan det være en fordel for eksempelvis unge mennesker at have en lidt højere horisont. Er det nu, der er brug for at rykke teltpælene op og flytte hjemmefra for at få foden under eget bord?
Omvendt kan unge i Syd- og Sønderjylland blive nødt til at erkende, at konkurrencen om de enkelte ejendomme er stor. Det er sværere at finde den rigtige.
Sådanne forhold skal tages med i betragtninger, når overvejelserne om køb af landbrug gøres. Markedet skal sonderes. Men det skal ikke føre til, at de unge opgiver. Der er stadig muligheder og løsningsmodeller – for at få foden under eget bord.
