Mulighederne for etablering er gode nu - også for folk uden stor egenkapital, mener direktør Jesper Lyhne, Landbrugets Finansieringsbank.
Unge landmænds muligheder for at få egen jord under fødderne er rigtigt gode nu - og de massive prisfald på flere af landbrugets vigtigste produkter gør kun chancen bedre.
Det vurderer direktør Jesper Lyhne, Landbrugets Finansieringsbank, der peger på, at de faldende priser uden udsigt til nye stigninger vil få flere sælgere, herunder banker, til at se realismen i øjnene og sætte flere bedrifter til salg.
»De seneste par år med gode priser har til en vis grad bremset op for salg, fordi den forbedrede økonomi gav en tro på at få en højere pris. Men konjunkturerne er vendt, og ud fra min erfaring efter årevis i bankverdenen, så vil der nu være flere, der vil vælge at tage et kalkuleret tab og undlade at kaste flere gode penge efter dårlige,« siger Jesper Lyhne.
Ikke noget valg
Direktørens optimisme, hvad angår mulighederne for etablering, er baseret på, at behovet for ejerskifte allerede er enormt og stiger for hver dag, der går. Det betyder, at banker og sælgere i øvrigt tvinges til at acceptere købere, der ikke kan lægge tocifrede millionbeløb på bordet.
»Det handler om et par tusinde bedrifter, så der er nok at tage af. Alle i landbruget og finansverdenen ville gerne se ejere med 20-30 mio. kr. i lommen, men det sker jo ikke, og hvis det gjorde, skulle det beløb jo også give afkast,« siger Jesper Lyhne.
»Men er det nu sundt at etablere sig næsten uden egenkapital? Nej, vil mange sige, men vi siger, at vi har ikke noget valg. Og vi siger, at på landbrug i den midterste gruppe kan en ung, dygtig landmand få en sund økonomi. Desuden er vi flere låntagere til at tage risikoen, herunder Vækstfonden og LFB, men de kræver, at også andre långivere melder sig på banen.«
Realistisk budget!
Men enhver start er svær, og Jesper Lyhne understreger, at de unges faglige og ledelsesmæssige evner vejes på en guldvægt, før handelen er i hus. Desuden kræves et grundigt og sikkert driftsbudget, der vil placere den unge landmand i den bedste tredjedel.
»Det er meget vigtigt, at budgettet ikke er baseret på standardkalkuler, som vi ofte ser, når en bank er sælger. Tag ud på bedriften og få foretaget en vurdering af, hvilken stand anlægget er i, om der er flaskehalse eller ulovligheder, og få vurderet hvad det kræver af få bedriften bragt i orden,« lyder anbefalingen.
