En landbrugsejendom med faldefærdige bygninger kan være svær at sælge. Men der findes en løsning ...
Masser af landmænd - og ejendomsmæglere - har for længst opdaget det: Et nedlagt landbrug med udbygninger, der kræver vedligeholdelse, og som alligevel ikke kan bruges til noget fornuftigt, er svære at sælge.
Men hvis bygningerne er revet ned, og området er blevet planeret og belagt med muld, er sagen straks en anden.
»Vi har flere ejendomme i spil i øjeblikket, hvor kreditforeningen overvejer at bruge pengene på en nedbrydning. Ofte taler vi om en udgift på måske 150.000 kroner for at gøre det lettere at sælge en ejendom til mange millioner,« siger produktionschef Allan M. Christensen.
Han har også et konkret eksempel på, hvor meget det har betydet, at udbygningerne blev revet ned.
Solgt på tre uger
En ejendom med gamle svinestalde havde stået til salg i to år.
Da udbygningerne blev revet ned, og der blev etableret mulighed for ridebane, hvor de tidligere havde ligget, blev ejendommen solgt på tre uger.
»For mange købere virker det helt uoverskueligt at skulle overtage gamle driftsbygninger, hvor der måske er fyldt med ukrudt og gamle maskiner mellem dem,« konstaterer Allan Christensen.
Situationen opstår typisk, når en landmand overtager en ejendom i nærheden. Jorden vil han gerne bruge, men produktionen af dyr er samlet på hans egen gård for at gøre det mere effektivt. Den type landmænd er også fremtidige kunder for IF nedbrydning.
