Alt tyder på, at den lave rente fortsætter mindst et år frem i tiden. Nogle mener endda, at den fortsætter mindst to år.
Spørgsmålet er, om man skal lægge sit flexlån om og vælge en historisk lav fast rente nu, eller det er bedre at vente, til renten stiger, og høste fordelen af flexrenten i endnu en periode.
Med en historisk lav rente er det fristende at lægge sine flexlån om til fastrentelån, hvor renten kendes i op til 30 år.
Sikkerhed for lav rente
Hvis renten stiger, vil et lån med fast rente give sikkerhed for, at man kan nyde godt af den historisk lave rente i hele lånets løbetid og dermed i mange år fremover. Men hvis renten derimod forbliver lav i en periode, er det en fordel at beholde flexlånet og vente med at lægge om, til renten stiger.
Spørgsmålet er derfor, om flexlånene skal lægges om til fast rente nu. Eller er det bedre at vente? Og hvis det er bedre at vente: Hvor længe skal man vente med at lægge flexlånene om til fastrente?
Økonomisk set er det billigst at beholde flexlånet, så længe renten er rekordlav, og vente med at lægge om til renten begynder at stige.
Ikke uden risiko at vente
Men det er ikke risikofrit at vente. Og det er heller ikke risikofrit at lægge om.
For stiger renten, før man når at lægge sit flexlån om til fastrente, kommer man til at betale en højere rente, den dag man lægger flexlånet om til fastrente. Og omvendt - lægger man flexlånet om nu, og holder renten sig derefter lav i en periode, så går man glip af den lave flexrente i en periode.
Hvad det fornuftigste er at gøre, har vi har spurgt tre finanseksperter om.
