At få sammensat en fair kompensation og ekspropriation til minkavlerne er ufattelig komplekst, mener topadvokater.
Der er utrolig mange spørgsmål, der skal besvares og forhold, der skal afklares, før landets minkavlere kan ende med en pose penge i kompensation for tabet af deres virksomheder.
Det står klart efter et webinar om minksituationen afholdt af to partnere i advokatfirmaet Bech-Bruun onsdag aften.
Her gennemgik ekspert i ekspropriation Hanne Mølbeck og insolvens-advokat med speciale i landbrug Søren Christensen Volder nemlig situationen for minkbranchen, hvad angår mulighederne for ekspropriation og kompensation.
Og selv om advokaterne gjorde sig umage med at svare på spørgsmål, samt for- og afklare principper - så endte webinaret for de over 200 tilmeldte formentlig med flere åbne spørgsmål end før.
"Det er noget helt anden end ekspropriation af fast ejendom. At ekspropriere en virksomhed er noget komplekst, og det sker sjældent", fortalte partner Hanne Mølbeck.
Advokaterne gennemgik det lovforslag, der er offentliggjort tirsdag fra regeringens side. Lovforslaget åbner for, at minkavlerne kan vælge at gå i dvale indtil udgangen af 2021, hvor de igen må holde mink - eller kan efter alt at dømme vælge at bede om en ekspropriationslignende afvikling.
Hanne Mølbeck glædede sig over, at der blev åbnet for, at der kunne være tale om ekspropriation.
"Lovforslaget åbner for, at nogle kan blive så hårdt ramt, at det kan være ekspropriationslignende vilkår – at minkavlerne ikke skal finde sig i at blive lagt i dvale. Min fornemmelse er, at ikke ret mange har mulighed for at starte op på en frisk. Det vil være udelukket i de fleste tilfælde, så jeg tror, at de fleste vil ende i ekspropriation", sagde hun.
Kompensation er komplekst
Spørgsmålet er så, hvem der i givet fald kan træffe beslutningen om, hvilken kategori minkavleren befinder sig i.
Først derefter skal spørgsmålet om erstatning eller kompensation behandles. Her lægger lovforslaget op til, at disse skal fastlægges af ministeren, formentlig ved nedsættelse af en egentlig taksationskommission.
"Man forstår godt, at der står, at minsteren skal fastsætte regler. Det kommer til at blive besværligt", sagde hun og tilføjede:
"Det er komplekst, udfordrende, spændende, men mest udfordrende",.
Advokaterne nævnte en hel række af spørgsmål, der er afgørende for minkbranchen at få afklaring på i de kommende uger:
- Hvad skal der ske med følgeindustrien? Vil de blive omfattet af reglerne?
- Hvad med de, der forpagter en ejendom? Hvem skal i givet fald eksproprieres og have erstatning?
- Vil man adskille beboelse og virksomhed, sådan at folk kan blive boende, selv om de bliver eksproprieret, hvis de har det ønske?
- Vil reglerne om ekspropriation komme til at gælde ligeligt for alle - både de, der har aflivet inden for reglerne og de, hvor der ikke var lovhjemmel til aflivning?
- Hvordan vil man værdifastsætte minkfarmene? Hvilke principper? Er det fremtidig indtjening, bogførte værdier, den mulige kapacitet på farmen, de seneste års indtjening eller realisationsværdier? Eller måske en kombination af flere?
- Hvem kan træffe beslutningen om at gå i ekspropriation eller dvale? Kan avlerne selv afgøre det?
- Kan man starte med at ønske at gå i dvale og så gå over til ekspropriation, hvis vilkårene og tilladelserne ændrer sig?
- Hvad vil reglerne blive til miljøgodkendelser, til skat og moms, samt til løsøre i en eventuel ekspropriation? Vil staten overtage minkhaller, eller måske betale for, at ejerne rydder dem?
- Måske skal det tænkes ind i modellen, at en eventuel gevinst på afståelse af jord er skattefrit, mens skattefriheden ikke vedrører virksomheden?
- Er det muligt at lave en mere enkel proces for ekspropriation end den normalt meget omstændelige og langvarige? Det vil kræve en hurtigt arbejdende enhed, med erfaring og gode ressourcer.
Hanne Mølbeck sluttede med et råd til de deltagende:
"Pas på med at sige fuldstændig erstatning som et mantra. For hvad er det for en type erstatning? Og har vi en one size-løsning? Måske skal nogle have forskellige løsninger. Måske der skal spændes et sikkerhedsnet ud under nogle af dem, hvor der måske ikke er en markedspris på ejendommene", lød det.
"Det her er ikke noget, vi gør tit. Det er en historisk situation uden fortilfælde. Det er ganske forfærdeligt og vi håber aldrig, at vi kommer i den igen. Det kræver, at vi samarbejder på kryds og tværs".
