33-årig kan ikke købe - nu vil han forpagte

Bjarke Hoffman er driftsleder på den svinegård ved Hadsten, hvor LandboGruppen søger en investor til at købe jord og bygninger.

De sidste fem-seks år har han været driftsleder på gården, langt størstedelen af tiden med ansvar for svineproduktionen, herunder også for køb og salg. I den tid har han øget produktiviteten med en halv gris om året, og nu er han oppe på 33-34 grise pr. årsso.

Bedriften består af tre ejendomme med henholdsvis 800 søer, produktion af 30 kg-grise og opfedning af 5.500 slagtesvin. Ifølge salgsopstillingen er der tale om en særdeles veldrevet bedrift med en god besætning og god logistik.

Kunne ikke lade sig gøre

Bjarke Hoffman, der er 33 år, har siden marts arbejdet på et generationsskifte på ejendommen sammen med den nuværende ejer, der bliver 68 år næste gang og gerne vil helt ud af det.

»I første omgang regnede vi på et traditionelt køb og traditionel finansiering, men det kunne ikke lade sig gøre. Kreditforeningen var ude at vurdere det, men når de sætter bygningerne til tæt på nul, er det svært at bære finansieringen.

Efter sommerferien vendte det. Der kom mange landbrug til salg, og det blev presset.

Så opstod ideen om at få investorer ind, og vi har prøvet med tyske investorer, men det gik ikke,« siger han.

Har egen finansiering på plads

Selv har han sin finansiering af besætningen og driften på plads med banken, men han kan også se fordele ved at samarbejde med investorer.

»De vil også være interesserede i, at det bliver en god forretning for mig, og de vil nok også have lettere ved at se det fornuftige i en udvidelse og have nemmere adgang til midlerne,« siger han.

Der er lagt op til at lave en tiårig kontrakt med mulighed for overtagelse og mulighed for at opbygge en ordentlig egenkapital.

»Banken forlanger, at der skal være nul bankgæld efter ti år, men det svarer jo til kravene for at få et vækstlån.«

Bjarke, der bor med sin kone og fire børn i et hus i Laurbjerg, er parat til at flytte ind, så snart de har fundet en investor.

I dag driver de selv de 330 hektar inklusiv forpagtning, men hvis det hele falder på plads, overvejer han at lave en aftale om bortforpagtning eller pasning af jorden.