Jordprisen steg sidste år 23 procent i Slesvig-Holsten, og siden 2006 er jordpriserne fordoblet.
Mens jordpriserne er toppet i Sverige, fortsætter de med at stige kraftigt i Tyskland.
Sidste år steg prisen således med hele 22,7 procent til 175.000 kr. pr. hektar i Slesvig-Holsten. Det er lidt over gennemsnittet i Vesttyskland ifølge Statistischen Bundesamt.
Jørgen Popp Petersen, formand for LHN, forklarer det med, at der i Tyskland har været en god indtjening i en årrække, og at landmændene generelt er optimistiske.
Det viser den seneste konjunkturbarometer.
Belæg for tyske jordpriser
Samtidig understreger han, at der er belæg for jordpriserne, blandt andet i kraft af høje priser på korn og mælk.
»Jordpriserne når jo ikke op på det niveau, de var oppe på i Danmark. Landbruget har en stor egenkapital, de tyske landmænd har slet ikke opdaget finanskrisen, og konkurser er helt uhørt,« siger Jørgen Popp Petersen.
Boomet inden for biogas påvirker også jordpriserne. Der er kommet 100 nye biogasanlæg i Slesvig-Holsten på få år, og det har drevet priserne op.
Han ser priserne syd for grænsen, der nu er noget højere end i Danmark, som en stabiliserende faktor i Sønderjylland.
Stor variation
Lige som i Sverige varierer priserne i Tyskland utrolig meget inden for landets grænser.
I Østtyskland kan jorden stadig købes til langt under halv pris, mens der visse steder i vest betales op til dobbelt så meget pr. hektar som i Slesvig-Holsten.
Det er i øvrigt ikke nyt for Jørgen Popp Petersen, at priserne og udviklingen er så forskellig fra land til land.
»Tilbage i 80erne kostede jord i Tyskland fire gange så meget som i Danmark,« fortæller han.
Selv om landbruget i Sverige, Tyskland og Danmark grundliggende er underlagt de samme forhold både med hensyn til EU, verdensmarkedspriser og konjunkturer, viser den store forskel på udviklingen i jordpriserne, at der også er store nationale forskelle.
Mens jordpriserne siden 2006 er fordoblet i Skåne og Slesvig-Holsten, er de nu i Danmark igen nede under niveauet i 2006.
