Byggesummen er ikke afgørende for, hvor meget man kan låne i Nykredit.
Vicedirektør Poul Erik Jørgensen, Nykredit, understreger, at byggesummen heller ikke hos Nykredit er afgørende for, hvor meget en landmand kan låne, hvis han bygger en ny stald. Han henviser lige som DLR til lovgivningen på området.
»Jeg kan godt forstå, at landmanden sætter det i forhold til et nyt projekt, og hvad det koster, men vi skal se på hele ejendommen.
Udgangspunktet er ejendommens markedsværdi, som det har været de sidste seks år efter SDO-reglerne, og herfra skal vi så trække de eksisterende lån for at få belåningsgrundlaget,« siger Poul Erik Jørgensen.
Han gør i den forbindelse opmærksom på, at faldet i ejendomspriserne typisk har fået belåningsgraden til at stige på gamle anlæg.
»Det er lidt teknisk, men mange ekspanderende landmænd, der har lånt helt op før krisen, for eksempel til 60 procent, vil i dag have en højere teknisk belåningsgrad, fordi ejendommens værdi er faldet.
Jeg tror, det er der, vi ser den største effekt,« forklarer Poul Erik Jørgensen.
Nykredit har lige som DLR tal for værdien pr. produktionsenhed, for eksempel i kr. pr. koplads, men Nykredit lægger ikke kun vægt på tallene og ønsker derfor ikke at offentliggøre dem.
»Vi har også tal for de store driftsgrene, men vi laver også en individuel bedømmelse. Der er et element af skøn i det. Det er jo kun jord, der handles for sig,« siger han.
